小區(qū)居民咨詢新版《重慶市物業(yè)管理條例》。胡虹 攝

　　人民網(wǎng)重慶5月9日電（胡虹）業(yè)委會成立條件有沒有調(diào)整？小區(qū)住宅開民宿業(yè)主權(quán)益如何保護？小區(qū)車位不夠怎么解決？來看新版《重慶市物業(yè)管理條例》有何規(guī)定。5月9日為新版《重慶市物業(yè)管理條例》集中宣貫日。當(dāng)天上午，由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主辦、重慶市物業(yè)管理協(xié)會承辦的“《條例》宣貫日”活動，在3000余家物業(yè)企業(yè)，近萬個居民小區(qū)同步開展。

　　在金科十年城的活動現(xiàn)場，記者看到，小區(qū)宣傳欄、電梯間等場所都張貼了《條例》宣傳海報、宣傳標(biāo)語，懸掛宣傳橫幅，并特意在小區(qū)內(nèi)設(shè)置了《條例》宣傳區(qū)，邀請專業(yè)人士現(xiàn)場答疑，耐心仔細(xì)解答業(yè)主的疑問。同時，為增強宣貫活動的趣味性和互動性，現(xiàn)場還結(jié)合《條例》的條文開設(shè)有獎知識問答。

　　針對不少市民關(guān)注的物業(yè)管理費用調(diào)整問題，《條例》明確：物業(yè)服務(wù)收費管理辦法包括未裝飾裝修和使用的住宅物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)等，由市價格主管部門會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。

　　隨著城市民宿的興起，一些小區(qū)也逐漸出現(xiàn)了民宿。《條例》規(guī)定，業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃自然資源部門批準(zhǔn)或者房地產(chǎn)權(quán)證載明的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)。確需改變的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

　　重慶市物業(yè)管理協(xié)會會長羅傳嵩介紹，此次《條例》宣貫日活動，市物協(xié)印制9萬張《條例》宣傳海報發(fā)放全市物業(yè)小區(qū)張貼，印刷3萬冊單行本發(fā)行到行業(yè)企業(yè)，線上線下累計培訓(xùn)近3萬人，制作宣傳視頻在小區(qū)電梯播放，錄制培訓(xùn)課程發(fā)放到區(qū)縣學(xué)習(xí)，為《條例》施行營造了良好的宣傳學(xué)習(xí)氛圍。

　　重慶市住房城鄉(xiāng)建委物業(yè)監(jiān)督管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，希望通過此次《條例》宣貫日活動，進一步規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及物業(yè)管理各方的合法權(quán)益。

　　下一步，全市物業(yè)管理行業(yè)還將深入開展《重慶市物業(yè)管理條例》學(xué)習(xí)貫徹活動，舉辦專題培訓(xùn)和研討會，邀請專家對條例條文進行解讀，幫助基層和企業(yè)準(zhǔn)確把握和理解《條例》內(nèi)涵，提升對《條例》的理解和執(zhí)行能力。