改造前的小區。渝北城市更新公司供圖

　　人民網重慶12月22日電 如今走進渝北區龍溪街道和盛街小區，坑洼不平的小路不見了，取而代之的是寬闊整潔的瀝青馬路。私搭亂建的違章建筑沒有了，映入眼簾的是漂亮整潔的居民樓。今年12月，歷時一年的改造工程結束后，和盛街老舊片區迎來了“華麗轉身”。

改造后的小區外立面煥然一新。渝北城市更新公司供圖

　　摸清底數 量身制定改造方案

　　據介紹，和盛街位于渝北區核心位置，距離觀音橋商圈約5公里，區域內建筑大部分建造于上世紀80、90年代，多為磚混結構，至今已經有30多年的歷史。

　　歷經多年風雨，樓體外墻嚴重粉化霉變，有些外墻甚至出現了裂縫，道路破損、電線亂搭、污水管網嚴重老化，還有不少私搭亂蓋的違章建筑，給居民生活帶來極大不便，也影響著城市的整體形象。

　　2020年11月，渝北城市更新公司承接了龍溪街道和盛街老舊小區的改造工程，對和盛街老舊小區開始了舊房改造。

　　老舊小區綜合改造是一項重大的民生工程，涉及眾多人民群眾利益。如何順利推進和盛街老舊小區改造工程實施？“老舊小區改造是個系統性工程，牽涉面廣。首先要健全機制，摸清底數，加快出臺設計方案。”渝北城市更新公司相關負責人表示，經過調查摸底，真實準確地掌握了小區規模、房屋建筑本體以及充分征求居民具體的改造意見、需求等情況。

　　據調查，該小區占地面積約0.85萬平方米，總建筑面積約1.8萬平方米，涉及老舊房屋35棟，產權人122戶。

　　隨后，工作小組研究制定了該小區改造計劃，明確具體分類和改造批次時間，按照統一實施的原則，統籌安排改造工作，量身制定并優化改造方案，力求設計方案精細化，改造工作品質化。

　　以人為本 改造提升居住環境

　　制定了合理規劃方案之后，渝北城市更新公司積極統籌推進，合理把握改造節奏。與多部門對接，先行做好和盛街老舊小區原始資料和圖紙的查找整理，完善基礎資料，做好老舊小區地下地上管線管網的調查清理。

　　同時，聯合街道社區有序開展老舊小區改造宣傳動員工作，讓居民群眾充分認識到改造帶來的實效和好處，盡可能地取得廣大居民的理解和支持。

　　“老舊小區綜合改造對于提高居民生活質量、提升城市品質具有重大意義。改造中，我們牢固樹立‘以人民為中心’的思想，以人為本、突出重點，著力改造提升居住環境。”該負責人說，改造中優先安排居民群眾反映集中、涉及共同利益的問題。首先是支持對老舊片區的老房危房進行修繕加固、外立面改造，消除安全隱患；其次是完善老舊片區公共服務功能，優先解決水、電、氣、路、排污等問題，優化景觀綠化，改善小區環境。

　　隨著改造工程順利實施，這個原本破敗臟亂的小區逐漸露出了整潔漂亮的新面孔。小區樓道和路面的垃圾都清理干凈了，違建拆除、危房修繕加固、外立面改造、管線遷改、景觀綠化等一系列改造，讓小區煥然一新。

　　渝北城市更新公司相關負責人表示，公司將堅持貫徹執行渝北區政府關于城市舊城改造部署要求，通過老舊改造，繼續改善老舊小區環境，提升老舊小區功能，改善市容市貌，提升城市形象和文明程度。在完善城市功能的同時，提升城市品位，讓渝北更美、更宜居。（劉政寧、李波）

分享讓更多人看到