公寓LOFT。重慶市地產集團供圖

　　4月29日，重慶市地產集團旗下重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司（以下簡稱渝地辰寓公司）自主打造、自主運營的4個長租公寓項目--辰寓大學城青年公寓、辰寓花卉園青年公寓、辰寓大竹林青年公寓、辰寓康美青年公寓集中開業，共372套房源全面入市。

　　作為首個市級國有住房租賃平臺，渝地辰寓公司積極盤活存量閑置資產，增加保障性租賃住房供給，致力于解決新市民、青年人等群體住房困難問題。

公寓公區。重慶市地產集團供圖

　　4個青年公寓針對性強保障性高

　　據了解，目前重慶市已落實保障性租賃住房10.5萬套（間），計劃在“十四五”期間籌集40萬套（間），加快解決新市民、青年人租房難、租房貴的問題。

　　渝地辰寓公司針對目標人群需求，深耕住房租賃市場，全力打造專業化、規模化國有住房租賃品牌。此次集中開業的4個青年公寓，呈現出盤活存量、職住平衡、小戶型、低租金等鮮明特點。房源均為國有閑置商業用房或安置房，經精心設計打造升級，有效利用了存量資產；布局區域均在軌道站點、學區、商區、園區、院區“一點四區”，以減少客戶通勤時間；產品以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主；整體租金水平均低于同地段同品質的市場租賃住房。

　　其中，辰寓大學城青年公寓項目戶型涵蓋陽光單配、舒適一居、靈巧LOFT等，面積37-59㎡不等，房源共111套。為重慶大學、重慶醫科大學、四川美術學院、重慶師范大學等高校師生，以及微電園、西部物流園等產業人才，提供了優質的居住選擇。

　　辰寓花卉園青年公寓項目主要戶型為60㎡左右舒適一居，以及部分品質三居房源滿足家庭客戶需求，房源共122套；辰寓大竹林青年公寓及辰寓康美青年公寓項目戶型涵蓋陽光單配、溫馨套房、露臺房等，產品面積41-72㎡不等，房源共139套。

公寓公區健身房。重慶市地產集團供圖

　　全方位打造高品質租住生活

　　近年來，重慶市地產集團將租賃住房產業作為轉型發展的重要方向，組建成立重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司，全力打造專業化、規模化國有住房租賃平臺，致力于增加保障性租賃房有效供給。經過一年多的經營沉淀，渝地辰寓公司儲備房源1萬余套（間），分別在照母山、大竹林、大學城等核心區域實施租賃住房項目9個，已正式運營6個，房源1200余套（間），出租率持續穩定。

　　渝地辰寓公司秉持“城市夢想家，引領租住新時尚”的品牌理念，圍繞舒適、安全、便捷、時尚、社群的居住需求，全方位打造高品質租住生活。

　　在品質保障方面，辰寓采用集成裝修標準模式，家具家電、裝修主材等均為品牌廠商直供，嚴把質量標準、嚴格管控施工、確保安全環保，不斷把品質可靠、價格合理的住房產品推向租賃市場，促進行業的健康良性發展。

　　在居住體驗方面，辰寓設置多功能公共活動空間，如共享廚房、健身房、會客廳、影音室等，打造深受青年人歡迎的多功能社交生活場景，不定期舉辦各類租戶活動，營造良好社群氛圍，豐富租住生活體驗。配置室內安防和樓棟安防系統，以智慧化管理實現租住安全。在基礎物業服務之外，提供個性化增值服務，讓租住生活更加有品質、有溫度。

　　據悉，渝地辰寓公司還將推進空港佳園、康田漫城、金鳳佳園等后續重點項目的開工建設，擴大國有企業在住房租賃領域的影響力。未來將堅持以集中式公寓、盤活國有和民間分散式存量房源為發展方向，聚焦主責主業、打造特色品牌，努力成為租賃市場壓艙石、人才聚集助推器、人居改善踐行者。（張艷）

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