煥然一新的樓棟外立面、寬闊平整的路面、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施……北碚區(qū)實(shí)施老舊小區(qū)改造以來，眾多老舊小區(qū)舊貌換新顏，改出了新氣象、新活力，老居民樂享起了新生活，其中，北碚區(qū)朝陽街道新房子社區(qū)便是其中的代表之一。

新房子社區(qū)屬于典型的老舊小區(qū)，竣工時(shí)間為2000年之前，房屋共77棟，建筑面積約13.78萬平方米，居住人口1424戶、3045人。該片區(qū)建成較早，房屋及配套設(shè)施陳舊，周邊環(huán)境較差，無有效物業(yè)管理，主要以居民自治為主。

“原來提起我們小區(qū)，大家第一印象就是又老又舊。現(xiàn)在不一樣了，樓房重新粉刷了，還裝上了電梯，上下樓只需要18秒。周圍的花園也修好了，沒事兒的時(shí)候我就下樓遛遛彎，現(xiàn)在我們就像住進(jìn)了新小區(qū)。”社區(qū)居民夏明剛笑著說。

新房子片區(qū)老舊小區(qū)改造完工后煥然一新。秦廷富攝

據(jù)了解，新房子社區(qū)住戶中60歲以上老人超過一半。因?yàn)槌鲂胁槐悖^去，像夏明剛一樣的老人們輕易不出門，被稱為“懸空老人”。2020年，新房子社區(qū)加裝電梯后，老人爬樓難、爬樓累問題得以徹底解決。

除了出行問題，社區(qū)內(nèi)的公共空間也發(fā)生了很大變化。“這里以前雜草叢生，還有居民在里面養(yǎng)雞。后來被改造成了花園，種植了花卉，安裝了休閑健身器材，成了小區(qū)居民休閑健身的好去處。”看著眼前漂亮的休閑公園，居民伍珍感慨萬分。

改造后的社區(qū)環(huán)境漂亮，功能多樣，得益于多方的參與。改造初期，社區(qū)居民、西南大學(xué)園藝園林學(xué)院師生、社區(qū)干部和進(jìn)駐社區(qū)規(guī)劃師就小區(qū)公共空間的使用意向、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了深入交流。為了探索小區(qū)公共空間更多可能性，發(fā)現(xiàn)更多有價(jià)值的空間，整個(gè)改造計(jì)劃將專家建議和居民想法結(jié)合了起來。

“要說哪里是小區(qū)最需要改造的地方，當(dāng)然是我們業(yè)主最清楚，老舊小區(qū)改造能夠聽取我們業(yè)主的建議，說明政府在貼合群眾需求，為我們辦實(shí)事。改造開始前，我們看見了相關(guān)公示內(nèi)容，非常滿意，改造之后的效果也是非常好的。”夏明剛為老舊小區(qū)改造點(diǎn)贊。

據(jù)了解，北碚區(qū)已完成老舊小區(qū)改造項(xiàng)目8個(gè)，涉及樓棟152棟、房屋建筑面積41.51萬平方米、居民4463戶，全區(qū)老舊住宅累計(jì)增設(shè)電梯343部。正在實(shí)施的改造項(xiàng)目，涉及建筑面積59.81萬平方米、樓棟146棟、居民6134戶。（羅丹、秦廷富）?

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