自去年以來，華鎣市把盤活閑置廠房、土地等資源作為激發區域發展新活力的有效途徑，運用產業發展專項資金，對購買華鎣山經開區閑置資源的生產企業給予財政支持，激勵引導社會資本購買盤活閑置廠房（土地），向存量要空間，向存量要增量，讓“沉睡”的資源變成發展的“源頭活水”。

把“沉睡資源”變“發展優勢”

“一般情況下，購買土地修建廠房需要一兩年才能投產，而購買閑置廠房可以在較短時間內投產達效，對于瞬息萬變的市場來說，節約的這段時間就擁有了無法比擬的優勢。”12月15日，四川亞特塑料制品有限公司董事長黃振芝談到企業利用閑置廠房的便利時坦言。

據介紹，隨著業務拓展，該公司位于江蘇省泰興市的生產基地已無法滿足發展需求，急需擴建生產場地，他在一次偶然的機會了解到華鎣山經開區有閑置的廠房，于是立即組織人員考察，最終決定以在華鎣山經開區購買閑置廠房的方式來投資建廠。

利用約2萬平方米的閑置廠房，四川亞特塑料制品有限公司新建兩條高分子超級透明膜材料、醫用高分子顆粒料生產線，目前正在加緊安裝調試設備，預計顆粒料生產線將在元旦前夕開機試生產，透明膜材料生產線將于春節前后投入試生產。

“看到亞特塑料公司購買閑置廠房這樣高效的落戶形式，我們也抱著試一試的態度，來到華鎣尋找類似的合作機會。”浙江華碩國際貿易有限責任公司負責人顧柏樹坦言，聽到亞特塑料公司在華鎣落戶的消息后，就組織考察團到華鎣考察，相中了華鎣山經開區一家企業的閑置廠房。目前，浙江華碩已購買該企業的閑置廠房投資新建凈化節能板及設備系統生產項目，正加緊改造生產車間。

作為四川省首批新型工業化示范基地，該市提出了“爭當全面建設社會主義現代化廣安的排頭兵和領頭雁，加快建成川渝合作示范區、打造重慶都市圈北部副中心重要組團”的目標定位，積極構建玄武巖纖維、電子信息、裝備制造、建筑建材和新材料、新能源、新儲能產業的現代化工業集群。

“目前，華鎣市工業用地形勢嚴峻，要實現預期目標，必須要堅持土地節約集約利用，堅持向存量資源要發展空間，加快發展以新型工業化為主導的現代化產業體系，著力提高土地利用效率。”華鎣市經濟合作局局長楊穎說。

近年來，華鎣市根據現實狀況進行分類梳理，對規模較大、相對集中的閑置資產建立臺賬，并圍繞主導產業和新興產業招引新項目，有針對性地為閑置資產找“婆家”，把“沉睡資產”變成“發展優勢”。

讓閑置“包袱”變發展“財富”

入冬以來，四川鑫泰盛體育用品有限公司智能吊掛、智能裁剪等各條生產線一片繁忙，工人們正在趕制國內外一線服裝品牌的最新款春季服裝，不久這些服裝將出現在各大品牌服裝門店供消費者選購。

“預計今年我們企業可以實現產值5000萬元。”12月15日，四川鑫泰盛體育用品有限公司總經理張維政介紹說。原來，華鎣山經開區一家服裝企業因故瀕臨破產，不僅意味著上百名工人面臨失業困境，1.9萬平方米的廠房和生產線也將閑置起來。華鎣市經濟合作局了解到相關情況后，將盤活該企業列為一項重要工作，多方尋找機會為該企業“牽線搭橋”。

今年3月，了解到浙江省金華市泰盛紡織科技有限公司正手握大量海內外訂單，迫切需要擴大生產規模的情況后，一舉促成了泰盛紡織利用這家企業的廠房和生產線在華鎣投資落戶。

“鑫泰盛體育用品公司落戶華鎣真正實現了簽約就投產，可以說是創下了華鎣招商引資歷史新記錄，也把一個即將閑置的‘包袱’變為了社會的‘財富’。”華鎣市經濟合作局黨組書記蔣梨釗坦言，由于鑫泰盛體育用品公司從事的是服裝制造、面料印染加工行業，所以簽約入駐后只是增加了一些設備，工人也是原來企業留下的老員工，幾乎不需要培訓就上崗了。

“我們在為閑置廠房找‘婆家’的過程中并不都那么容易，因為一些閑置廠房存在‘家底’不清、權屬關系復雜、盤活利用成本高等問題。”蔣梨釗說。

為最大限度盤活存量工業用地空間，華鎣市經濟合作局聯合相關單位對摸排出來的閑置資產逐一進行梳理分析，研究制定閑置資源盤活方案，按照一企一策的思路，引導企業通過協商、拍賣、租賃等方式處置閑置資源，激活“沉睡”資產，促進工業用地提質增效，讓閑置“包袱”變發展的寶貴“財富”。

據統計，僅去年以來，該市就通過租賃、購買、拍賣等方式，盤活了華鎣山經開區超過10萬平方米的閑置廠房，為促進土地節約集約利用，推動綠色發展提供了有力支撐。

來源：華鎣市融媒體中心

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