近日，重慶市住房和城鄉建設委員會發布消息，截至目前，全市已有152個房地產“白名單”項目獲得授信284.6億元，其中132個項目獲得放款139億元，有力緩解了企業資金壓力，推動項目加快建設。

今年3月，由保億置業負責開發的渝北區保億中央潤園項目一期被納入全市首批房地產項目“白名單”，獲得授信8000萬元，已獲得銀行放款6500萬元，有效保障了項目建設進度，計劃今年11月底完成交付。

保億中央潤園項目一期。保億置業集團供圖

項目一期有序推進的同時，保億置業也緊鑼密鼓加快了中央潤園項目二期的開發建設。因對項目二期進行了產品優化，項目資金需求更大，為確保項目的正常開發建設，開發企業千方百計多渠道籌集建設資金。

“項目二期在申報‘白名單’時遇到了一些困難，但在市、區融資協調工作專班的積極協調下，最終得到了有效解決。”中央潤園項目負責人介紹，市、區房地產融資協調工作專班會同主辦銀行恒豐銀行多次專題協商，根據項目實際情況建立了綠色審批通道，并按“兩證”授信、“四證”齊全放款流程，推動項目進入全市第二批房地產項目“白名單”，獲得銀行授信8億元，并于8月獲得首批放款2.6億元。首批貸款到位后，項目建設進度明顯加快，9月份售樓部示范區實現開放，計劃10月開盤銷售。

保億中央潤園項目二期效果圖。保億置業集團供圖

前不久，位于渝中區的國浩18T項目T2塔樓135套房屋如期交付，順利完成保交房任務。該項目也是重慶市房地產“白名單”項目之一，市、區工作專班對項目交付環節存在的問題提前梳理、介入協調，倒排工期、搶抓時間、打通堵點，在中國銀行提供3.6億元開發貸的支持下，推動了項目保質保量按期交房。

今年1月，住房和城鄉建設部、國家金融監管總局聯合印發《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。重慶市住房和城鄉建設委員會同重慶金融監管局立即行動，印發了《重慶市房地產融資協調機制實施細則（試行）》，明確了申報“白名單”項目的五個基本條件和“四步”實施程序，有力有序推進房地產融資協調機制落地見效。

同時，根據“推送—反饋”的閉環管理機制，由主辦銀行加強收集并反饋項目融資問題。由各區縣房地產融資協調專班，搭建政、銀、企融資協調平臺，每周召開問題項目修復協調會，及時協調解決項目融資中的難點問題。市房地產融資協調專班堅持“日調度、周協調、月通報”，每周提級組織一批項目召開融資協調會，推動項目完成修復并進入“白名單”，實現“應進盡進”“應推盡推”。指導銀行建立貸款審批綠色通道，優化審貸流程，縮短放貸時間；同時，建立住房類資金存儲與房地產融資掛鉤機制，充分調動銀行融資積極性，實現“應貸盡貸”。

重慶市住房和城鄉建設委員會相關負責人介紹，近期已完成全市第四批房地產“白名單”項目的推送，下一步將會同重慶金融監管局持續做好項目推送，精準制定項目融資方案，增加調度頻率，不斷加大“白名單”項目貸款投放力度。（唐鑫）

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