重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū) 記者 談書 攝

十八梯夜景效果圖

　　十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)作為連接渝中區(qū)上半城和下半城的通道，自改造建設(shè)之初就備受各界關(guān)注。隨著項(xiàng)目建設(shè)的全面提速，這座濃縮重慶漫長(zhǎng)城市發(fā)展史、凝結(jié)老重慶人民母城記憶的重要載體，在渝中區(qū)悄然“重生”“復(fù)原”，展現(xiàn)在眼前。

　　6月3日，記者現(xiàn)場(chǎng)探訪時(shí)獲悉，十八梯ABCD區(qū)主體結(jié)構(gòu)已封頂。作為十八景的歷史展陳景觀，目前十八梯大隧道遺址紀(jì)念館正在加緊修建中，擬于今年9月與十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)一期開業(yè)同期對(duì)外開放。

　　科技助力 再現(xiàn)“防空洞”生產(chǎn)生活

　　正在建設(shè)中的十八梯按照“真山城·老重慶·新生活”理念，通過打造“十八景”，在十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)實(shí)現(xiàn)歷史現(xiàn)場(chǎng)的“再造”。

　　作為十八景的歷史展陳景觀，十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)目前正在修建的“十八梯大隧道遺址紀(jì)念館”，就是為了展示抗戰(zhàn)時(shí)期“跑警報(bào)”的難忘歲月，再現(xiàn)“防空洞”的生產(chǎn)與生活，讓觀眾在觀覽中了解抗戰(zhàn)時(shí)期的防空洞生活，感悟城市精神。

　　十八梯大隧道遺址紀(jì)念館將在原隧道舊址上（較場(chǎng)口大隧道下方的十八梯大隧道內(nèi)）修建，展陳面積約600平方米。該紀(jì)念館以“防空洞”為核心，從“防空洞的建設(shè)起因—防空洞的建設(shè)過程—防空洞里的生產(chǎn)生活—防空洞的戰(zhàn)時(shí)作用”四個(gè)方面講述防空洞里的重慶記憶。

　　值得注意的是，除了主題場(chǎng)景規(guī)劃及情境設(shè)計(jì)，館內(nèi)還運(yùn)用多媒體投影視頻、聲光電互動(dòng)演繹等方式，將歷史文化與城市記憶自然結(jié)合，真實(shí)再現(xiàn)那段艱難歲月，讓更多的人了解到戰(zhàn)時(shí)重慶人民不屈的靈魂以及艱苦斗爭(zhēng)中仍然旺盛的生命力，展現(xiàn)重慶城市精神。

　　目前十八梯大隧道遺址紀(jì)念館正在加緊修建中，擬于今年9月與十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)一期開業(yè)同期對(duì)外開放。

　　建設(shè)提速

　　預(yù)計(jì)下半年一期正式開街

　　除了打造十八梯大隧道遺址紀(jì)念館，十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)還將建設(shè)“天風(fēng)琴社”“較場(chǎng)攬勝”“古井春風(fēng)”“黃葛掛月”“大巷聽更”等在內(nèi)的，包含自然風(fēng)貌、藝術(shù)景觀、歷史展陳、市井風(fēng)貌四大板塊十八個(gè)人文景點(diǎn)，并稱為“十八景”。這些景點(diǎn)將重慶光輝歷史、母城記憶、城市文化濃縮呈現(xiàn)，讓更多人在這里更直觀、生動(dòng)的了解十八梯、了解重慶歷史。

　　那么，十八梯目前建設(shè)進(jìn)度如何？何時(shí)可以與大眾見面？

　　十八梯項(xiàng)目包括ABCDE五個(gè)區(qū)域，共設(shè)傳統(tǒng)文化體驗(yàn)區(qū)、國(guó)潮文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)、國(guó)際交流中心、生活方式中心等四大功能區(qū)域。

　　重慶十八梯文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理鐘飛鵬介紹，十八梯ABCD區(qū)主體結(jié)構(gòu)已封頂，其中ABC區(qū)外裝施工、室外管網(wǎng)已完成，園林景觀完成60%。簽約商戶已陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)裝修，預(yù)計(jì)今年下半年正式對(duì)外開街。D區(qū)外裝施工已完成70%，預(yù)計(jì)年底前開放；同時(shí)，E區(qū)也在加快建設(shè)中，商業(yè)結(jié)構(gòu)施工已完成90%，預(yù)計(jì)明年上半年對(duì)外開街。

　　依托“母城”渝中區(qū)豐富的文化旅游資源，致力于集成和發(fā)展現(xiàn)代文化旅游產(chǎn)業(yè)，十八梯將被打造成面向國(guó)際的文化展示窗口，成為國(guó)際文化旅游目的地；項(xiàng)目同時(shí)將融合商、景、旅、文四大功能于一體，在區(qū)域內(nèi)展現(xiàn)重慶八百年的文化生活全景，真實(shí)打造強(qiáng)體驗(yàn)性的文旅商業(yè)示范基地。

　　新聞延伸

　　創(chuàng)新文旅商業(yè) 發(fā)展“首店經(jīng)濟(jì)”

　　開放后的十八梯，在商業(yè)業(yè)態(tài)方面有何特點(diǎn)？又將如何幫助解放碑商圈實(shí)現(xiàn)客群流量的有效消費(fèi)轉(zhuǎn)化？重慶十八梯文化發(fā)展有限公司商業(yè)副總經(jīng)理王睿在接受采訪時(shí)，就提到了創(chuàng)新文旅商業(yè)。

　　在王睿看來，解放碑商圈從區(qū)位、交通、地位、能級(jí)、歷史、人流等多方面來看，均擁有重慶最佳的資源條件，發(fā)展基礎(chǔ)優(yōu)渥。同時(shí)正經(jīng)歷著著商業(yè)消費(fèi)轉(zhuǎn)型升級(jí)階段，“解放碑商圈的城市綜合型商業(yè)項(xiàng)目對(duì)旅游人群的消費(fèi)轉(zhuǎn)化有限，需要進(jìn)一步提升商圈多元化商業(yè)發(fā)展，擴(kuò)展消費(fèi)轉(zhuǎn)化渠道。”他談道，需要通過創(chuàng)新文旅商業(yè)提升實(shí)現(xiàn)客群流量的有效消費(fèi)轉(zhuǎn)化。十八梯作為渝中文旅商業(yè)名片項(xiàng)目，或?qū)⒊蔀槠凭株P(guān)鍵。

　　十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)除了對(duì)歷史及人文的充分挖掘，在招商過程中也尤其注重業(yè)態(tài)與地塊風(fēng)貌、歷史文化的匹配，目前一期（A、B、C區(qū)）招商工作接近收尾，招商率達(dá)到95%。

　　“一期的招商品牌，如果從數(shù)量看，首店占到8%；如果從面積上看，首店占了四分之一。”王睿表示，在鼓勵(lì)性業(yè)態(tài)方面，就突出新特首店。發(fā)展“首店經(jīng)濟(jì)”，既能通過首店的聚集帶動(dòng)形成新的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)，也可實(shí)現(xiàn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和城市功能的轉(zhuǎn)型。

　　另一方面，則以城市為靈感打造“城市限定店”。王睿解釋，這類店鋪已經(jīng)是地區(qū)成熟經(jīng)營(yíng)品牌，結(jié)合十八梯城市會(huì)客廳的特征，做出品牌優(yōu)化和創(chuàng)新，也能引發(fā)消費(fèi)者強(qiáng)烈共鳴。據(jù)他觀察，隨著越來越多“網(wǎng)紅城市”的興起，實(shí)體商業(yè)借助“城市限定”圈粉正成為高頻營(yíng)銷事件。此外，入駐十八梯的品牌中，還有一類“文化融入店”，這些商戶主要為中小個(gè)體品牌，不過卻可以讓消費(fèi)者能夠感受到十八梯特有的IP和文化。

　　據(jù)透露，目前一期各業(yè)態(tài)近七十余家品牌已完成簽約，其中近二十家品牌已開始有序進(jìn)場(chǎng)裝修，項(xiàng)目一期擬于今年下半年對(duì)外開街。 記者 談書（來源：重慶商報(bào)）