改造后的墊江縣八一橋片區老舊小區。重慶市住房和城鄉建設委員會供圖

　　人民網重慶12月3日電 2日，重慶市住房和城鄉建設委員會召開城鎮老舊小區加裝電梯推介會，該市將加快推進城鎮老舊小區加裝電梯，暢通加裝電梯供需對接渠道，有效降低采購成本，方便老舊小區群眾更加公開透明選擇，獲得更加優質實惠的加裝電梯服務，讓更多群眾告別“爬樓時代”，提升幸福感。

　　據重慶市住房和城鄉建設委員會調查摸底，“十四五”期間重慶市需改造2000年底前建成的老舊小區約1億平方米，涉及住宅約4.35萬棟。隨著人民生活水平的不斷提高，加裝電梯成為老舊小區群眾最關注、改造意愿最集中的內容之一。

　　針對目前加裝電梯多數還是由居民自主聯系、自主選型為主，同一小區不同樓棟，加裝電梯品牌規格、功能樣式、安裝價格、維保方式五花八門，導致電梯采購成本偏高，后期維保管理壓力增大的難題。

　　近日，重慶市住房城鄉建委會同重慶市經信委、市市場監管局等相關部門會商，以重慶市城市提升領導小組辦公室印發工作方案，從三個方面進一步推進老舊小區加裝電梯服務企業集中采購和供需對接，豐富“政策庫”和“工具箱”，助推老舊小區加裝電梯跑出加速度。

　　據悉，重慶市首先在市級層面統一建立加裝電梯服務企業目錄庫。通過向社會公開發布信息，方便群眾更加公開透明選擇，同時也推動各區縣充分運用目錄庫，進一步加強與電梯企業在老舊小區改造計劃制定和實施過程中的銜接，加大項目推介和對接力度，加強服務質量監管。

　　同時，積極推進集中采購。遵循“政府引導、業主自愿、公開透明、質量優先、建管并重”的原則，以集中帶量采購為主導，引導企業以成本和質量為基礎開展公平競爭，推動老舊小區加裝電梯成片規模化實施。各區縣在明確采購實施主體的同時，健全工作機制和配套支持政策，指導街鎮搭建多方協商平臺，優化簡化審批流程，高效推進老舊小區加裝電梯工作。

　　重慶市住房和城鄉建設委員會還加強項目推介。在線下，通過多種形式組織推介會、對接會，推動街鎮社區需求方、項目業主、電梯企業、物業企業、專業機構的合作。在線上，依托建設銀行的“建融智合”等智慧平臺，開展老舊小區加裝電梯需求方與供應方的對接撮合，暢通供需對接渠道。

　　為讓老舊小區加裝電梯這一民生實事辦好，重慶市住房和城鄉建設委員會不但引入重慶市建筑科學研究院等科研機構，為老舊小區加裝電梯制定標準（《既有住宅增設電梯技術標準》DBJ50/T-358-2020），還明確加裝電梯改造后引入專業物業管理、社區物業服務中心和居民自治三種長效管理模式，鼓勵、引導和推廣通過產業導入、市場運作，引入專業物業管理和“黨建+物業”的社區物業服務中心，完善加裝電梯后專業維保、物業管理等長效機制，做到電梯裝得好、用得好、管得好。

　　重慶市住房和城鄉建設委員會副主任郭唐勇介紹，老舊小區加裝電梯關系千家萬戶的幸福，不但讓居民上下樓更便捷，而且也能使這些房屋保值增值。為切實滿足老舊小區居民加裝電梯的迫切需求，破解加裝電梯過程中遇到的難題，重慶市因地制宜作了一些有益的探索，努力幫助更多老居民圓“電梯夢”。

　　為此，重慶市住房和城鄉建設委員會還調動電梯和維保企業、物業服務企業、設計專業機構乃至金融、保險機構等各類市場力量廣泛開展對接合作，探索“金融+保險+服務+物聯網”的電梯全生命周期新模式，把加裝電梯辦成強信心、暖人心、聚民心的實事。

　　據悉，重慶市自2018年啟動老舊小區改造以來，已累計開工改造2600余個小區，惠及居民68萬戶，加裝電梯3100余部。

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