縱觀重慶房地產市場，12月最受關注的莫過于尋光沙磁項目。據了解，項目自首批次開盤以來，便受到市場關注，目前所剩房源已經不多。尋光沙磁如何在眾多優質項目中脫穎而出，其背后深受市場認可的流量密碼是什么？

項目意境圖。尋光沙磁供圖

　　位置稀缺

　　主城核心剛需房

　　近年來，隨著重慶城市化進程的加快，位于傳統核心區的土地越發稀缺，能用于住宅開發的更是少之又少。位于主城核心區、位置好、性價比高的房子對于剛需購房者來說，仍然是首選。

　　在主城九區中，沙坪壩區一直是集文化、旅游、休閑、商業于一體的生活大區。而磁器口區域更是其發展的重要區域之一。據介紹，磁器口作為重慶城市文旅名片，承載了重慶歷史文化的千年積淀，2019年，磁器口啟動了升級改造工程，原來的古鎮已經在悄然間激發出了新的活力。2021年，歌樂山·磁器口七大景區集中展示：磁器口后街開業、磁器口外街開工、沙濱路開通、磁器口碼頭開放、磁器口步行街開街、磁器口夜景燈飾開燈以及重慶1949大劇院開演，為磁器口升級打造5A級文化旅游區注入全新的動力。

　　文旅地標、巨大客流量，無疑給這個區域帶來了巨大的產業價值和城市價值，也吸引了越來越多的年輕人選擇在這里居住。

項目鳥瞰圖。尋光沙磁供圖

　　而尋光沙磁正是洞察了當下剛需購房者的居住需求和磁器口片區的居住價值，項目位于磁器口景區核心旁，以建面84-97平米的三室兩廳小高層產品為主，性價比超高。

　　配套稀缺

　　雙輕軌+商圈里

　　相對于新興區域，居住在主城核心區最大的優勢，是不需要配套兌現期，周邊配套所見即所得。

　　而在目前市場上在售項目中，大部分都位于城市新興區域，配套兌現都還需要一定的時間。

　　而尋光沙磁周邊交通、商業配套均以完備，購房入住后便可直接享受到周邊配套帶來的便利。

　　首先是雙軌道交通，項目門口就有兩個軌道站：1號線和27號線（在建），可以通達全城，無論是上班還是社交出行無壓力。

　　項目周邊背靠磁器口古鎮商業，距離沙坪壩區金沙天街、三峽廣場直線距離三公里，約15分鐘車程，無論是生活還是購物，都可即刻享受。整個項目還搭配了約3萬方的退臺式、沉浸式商業街區，整體商業以網紅IP為打造場景，以國潮地盤、山城市集、藝文聚落三大主題分區，植入了國貨零售、非遺技藝、網紅民宿、不夜劇場等多元業態，開啟的是沙磁商圈3.0繁華生活，未來將打造成為重慶知名的不夜新地標。

　　除此之外，周邊醫療、高鐵站配備也已經兌現，滿足了日常生活的所有需求。

　　品質稀缺

　　優質社區臻裝三房

　　除了對周邊配套的關注，房子本身的品質感也是剛需用戶最關注的。

　　尋光沙磁是由全國品牌房企融創和海倫堡聯合打造的精裝小高層，擁有過硬的產品實力。

項目景觀效果圖。尋光沙磁供圖

　　項目整體打造的是容積率約1.5的低密度社區，以12-18層的三房小高層產品為主，基于城市人居需求考量，以整屋定制臻裝、風格派園林、入戶酒店式大堂、社區全齡架空層為基底，打造出更符合現代人群生活需求的高品質住宅。

　　在精裝修上，尋光沙磁嚴選美學與實用并存的行業一線品牌裝修用材，如方太電器、歐神諾瓷磚等，為居者帶來精致奢華的空間景象；以“人性化關懷”為導向，廚房采用防污易清潔板，有效避免衛生死角，在衛浴間考慮洗漱用品收納，設置浴室鏡柜，采用具有強大收納功能的鏡柜和盆下柜等，考量充分細節，讓生活更貼心……

項目樣板間。尋光沙磁供圖

　　無論是地段、配套、產品力，尋光沙磁都完美地擊中了剛需購房群體的痛點，未來待項目呈現后，將會助力區域打造高品質生活區。（尋光沙磁供稿）

　　（注：此文屬于人民網登載的商業信息，文章內容不代表本網觀點，僅供參考。）

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