“我入住小區(qū)近20年來(lái)，樓下第一次有了健身器材。不用再出去蹭其他小區(qū)的場(chǎng)地了。”5月21日，走在小區(qū)煥然一新的廣場(chǎng)上，65歲的湯文芳談笑間，難掩心中的激動(dòng)。

　　在重慶市合川區(qū)的名人麗都小區(qū)，和湯文芳懷著同樣心情的小區(qū)居民，還有很多。5月6日，經(jīng)過(guò)緊張施工，作為“龍湖公益基金會(huì)助力重慶城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目”的第一個(gè)項(xiàng)目完工驗(yàn)收并交付小區(qū)使用。

　　曾經(jīng)的“時(shí)髦“小區(qū)面臨“老齡化”

　　談到合川的名人麗都小區(qū)，當(dāng)?shù)乜芍^是無(wú)人不知。作為合川的第一個(gè)商品房小區(qū)，可謂是引領(lǐng)了當(dāng)年的“時(shí)髦”。在那個(gè)大部分以自建和單位分房的時(shí)代，名人麗都小區(qū)真的算得上當(dāng)?shù)亍懊�人”�?/p>

　　可惜歲月“不饒人”，20年的風(fēng)霜之下，曾經(jīng)的小區(qū)和小區(qū)的住戶們，也引來(lái)了“老齡化”。

　　“老齡化問(wèn)題凸顯，也是我們重點(diǎn)關(guān)注的小區(qū)。”合川區(qū)合陽(yáng)城街道辦事處工作人員蔣秋實(shí)介紹，這個(gè)20年“高齡”的老小區(qū)由16棟居民樓組成，共居住著1500余戶人家，其中老齡人口占比達(dá)到65%到70%。所以小區(qū)居民的老齡化與小區(qū)硬件的“老齡化”相疊加，問(wèn)題就被突顯出來(lái)。

　　不單單是“年齡大”，小區(qū)最大的問(wèn)題還是在于過(guò)去的規(guī)劃已經(jīng)不能滿足需求。塔耳門(mén)社區(qū)黨委副書(shū)記楊代菊舉例說(shuō)，小區(qū)“老齡化”問(wèn)題主要表現(xiàn)為，人車(chē)不分流，配套基礎(chǔ)設(shè)施欠缺。小區(qū)唯一空地沒(méi)有規(guī)劃，常年被垃圾堆滿。小區(qū)內(nèi)也沒(méi)有，老幼人群休閑娛樂(lè)和健身設(shè)施。小區(qū)居民要活動(dòng)，只能跑到鄰近的小區(qū)，或穿越公路步行到附近公園。

　　“這里以前的樣子，你也許想不到。”湯文芳看著改造后的小區(qū)新廣場(chǎng)，不禁感慨。她告訴接著，以前小區(qū)廣場(chǎng)所在地，雜草叢生，雨天泥水橫流，臭味大，居民路過(guò)要繞道走。同時(shí)，消防器材缺失，下水道管網(wǎng)老舊時(shí)常堵塞等一系列問(wèn)題也亟待整改。

　　經(jīng)過(guò)改造，小區(qū)里最臟、最臭，最不愿來(lái)的地方，成為居民們休閑娛樂(lè)的主陣地。

　　“走心”改造 讓“高齡”小區(qū)又時(shí)髦了

　　走在名人麗都小區(qū)的新建廣場(chǎng)上，湯文芳四處逛了逛，廣場(chǎng)中央兩株粗壯的黃桷樹(shù)得以保留，用花崗石圍住，種上綠草。

　　廣場(chǎng)的北端，是半圓形的風(fēng)雨連廊，黑色花崗石桌邊，三五成群的人老年人正在專(zhuān)注地斗地主。周邊設(shè)計(jì)了一排休閑座椅。左右兩邊，則配置多種健身器材：太空漫步機(jī)、高低單杠、劃船器、蹺蹺板、轉(zhuǎn)輪、蹬力器……彩色的軟膠地面，加上嶄新的設(shè)施，與周邊的小區(qū)比起來(lái)，名人麗都小區(qū)又“時(shí)髦”了起來(lái)。

　　90歲的張紹龍老人坐在休閑座椅上，茶杯放在扶手上專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)的杯槽里，他用手拉了拉面前的金屬環(huán)形拉手說(shuō)，“這些就是細(xì)節(jié)，專(zhuān)為老年人設(shè)計(jì)的，讓我們起身時(shí)有個(gè)使勁的地方。”他認(rèn)為這次改造很“是走了心的”。

改造后的名人麗都小區(qū)。龍湖供圖

　　不單單是張老，一旁的李阿姨也說(shuō)，“你看這個(gè)中間跳壩壩舞的地方，地下還專(zhuān)門(mén)標(biāo)了站位的點(diǎn)位，真的是考慮細(xì)致！”

　　“走心”是居民們對(duì)此次改造由衷點(diǎn)贊。而這份走心的背后，是對(duì)于更多居民需求的重視。“為了更了解大家的所需，壩壩會(huì)都組織了好幾次。”據(jù)龍湖公益的工作人員介紹，這次室外空間改造共投入了100萬(wàn)元。為了照顧到更多小區(qū)居民的需求，項(xiàng)目在今年1月份出臺(tái)改造方案后，龍湖就派出多組工作隊(duì)，分別與街道、社區(qū)多次溝通，并以召開(kāi)院壩會(huì)的形式，召集居民共聚一堂，出點(diǎn)子，提要求，收集建議，才最終于確定了方案。4月3日進(jìn)場(chǎng)施工以來(lái)，這一個(gè)多月的時(shí)間，終于完成了竣工驗(yàn)收。

　　擬定20個(gè)老舊小區(qū)作為首批改造小區(qū)

　　2021年1月，重慶在國(guó)內(nèi)率先出臺(tái)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全流程管理辦法。在資金籌集方式上，政策鼓勵(lì)政府與居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)。

　　同年12月，龍湖公益基金會(huì)宣布，5年內(nèi)向中國(guó)光彩事業(yè)基金會(huì)捐贈(zèng)2億元，支持重慶城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造及鄉(xiāng)村振興。據(jù)龍湖公益基金會(huì)適老化改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李宗澤介紹，老舊小區(qū)改造是重要的民生工程和發(fā)展大事。作為社會(huì)力量，龍湖公益基金會(huì)迅速反應(yīng)，率先啟動(dòng)，履行一個(gè)“頭部”企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。

　　老舊小區(qū)改造是民心工程，在改造小區(qū)的選擇上，龍湖很慎重。選擇名人麗都小區(qū)，首先因?yàn)樵撔�區(qū)曾是合川首個(gè)商品房小區(qū)，建成于2003年，至今已整整20年，隨著時(shí)間流逝，小區(qū)也不可避免的迎來(lái)“老齡化”問(wèn)題。小區(qū)居民有需求，有期盼，將其納入第一批改造小區(qū)更具示范意義。

　　截至目前，龍湖已完成全市80余個(gè)老舊小區(qū)的實(shí)地調(diào)研，擬定20個(gè)老舊小區(qū)作為第一批改造小區(qū)，涉及合川、渝中、江北、渝北、大渡口、沙坪壩、巴南、兩江新區(qū)、九龍坡等。名人麗都小區(qū)，便是第一次批改造小區(qū)中的首個(gè)完工項(xiàng)目。

　　與民生工程同頻共振 讓公益惠及更多群體

　　值得一提的是，龍湖在老舊小區(qū)改造的過(guò)程當(dāng)中，特別關(guān)注老人居所問(wèn)題。

　　據(jù)了解，除了小區(qū)公共場(chǎng)所改造，在合川進(jìn)行的適老化改造也在緊張施工中，龍湖公益基金會(huì)將繼續(xù)投入60萬(wàn)元，為包括名人麗都小區(qū)在內(nèi)的200戶居民，針對(duì)其家庭情況、身體狀況、個(gè)性化需求以及擬申請(qǐng)改造住宅實(shí)際條件等實(shí)施改造，預(yù)計(jì)今年6月完工。

　　近年來(lái)，龍湖積極響應(yīng)國(guó)家政策，助力老舊小區(qū)煥新，通過(guò)老舊小區(qū)適老化改造助老敬老等，增強(qiáng)老年生活的安全性和便捷性，提升老人的生活質(zhì)量，助力老年友好社區(qū)和城市更新建設(shè)，為行業(yè)發(fā)展探尋了新路徑。

　　與民生工程同頻共振，是龍湖履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)。截至目前，在關(guān)愛(ài)兒童、助學(xué)興教、助老扶貧等多個(gè)維度，該基金會(huì)陸續(xù)開(kāi)展了“欣芽計(jì)劃”“湖光計(jì)劃”“展翅計(jì)劃”“溪流計(jì)劃”“萬(wàn)年青計(jì)劃”等20余個(gè)公益項(xiàng)目，累計(jì)幫扶近4萬(wàn)人。

　　“讓許多人生有一瞬間點(diǎn)亮一下、讓許多空間有一瞬間美好一點(diǎn)”。截至目前，龍湖集團(tuán)捐贈(zèng)投入累計(jì)超17億元。未來(lái)，龍湖將繼續(xù)向社會(huì)貢獻(xiàn)應(yīng)有之力，讓公益貫穿“生命周期”、與城共進(jìn)。（蔣贏）

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