《 人民日報 》（ 2022年08月01日 10 版）

　　紅磚樓煥然一新，停車場寬敞整潔。走進(jìn)渝中區(qū)石油路街道醫(yī)學(xué)院路小區(qū)，庭院環(huán)曲，一片蔥翠。“老小區(qū)越住越新！”見證了小區(qū)變化的李淑英老人笑容滿面。

　　曾經(jīng)，這片高校家屬區(qū)產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，沒有物業(yè)，連每月每戶5元的清潔費都無法足額收取，小區(qū)設(shè)施老化、管線雜亂、綠化稀少。2020年11月，醫(yī)學(xué)院路小區(qū)搭上渝中區(qū)“城市更新”快車。通過整治安全隱患、翻新老舊院落、建設(shè)小區(qū)景觀，小區(qū)“蝶變”新生，舊貌換新顏。

　　在重慶，越來越多的老小區(qū)正在“逆生長”，煥發(fā)青春活力。自2018年啟動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點以來，重慶累計開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3351個，惠及居民約76萬戶。

　　改造老舊小區(qū)，不僅靠“輸血”，還要靠“造血”。重慶發(fā)揮市場引導(dǎo)作用，激發(fā)居民內(nèi)生動力。

　　石油路街道負(fù)責(zé)人介紹，高校與街道簽訂協(xié)議，整體移交“三供一業(yè)”，小區(qū)引入專業(yè)物業(yè)管理公司，召開業(yè)主大會，建立合理的物業(yè)管理費收繳制度。盤活低效閑置空間，用于社區(qū)食堂、便民服務(wù)、商業(yè)出租，方便居民的同時還可獲得穩(wěn)定收入。

　　數(shù)公里外的渝中區(qū)戴家巷，將“政府干、群眾看”變成“政府搭臺，群眾唱戲”。“我們把公共環(huán)境整治好，老百姓紛紛改造臨街房屋出租，催生了很多小店。”渝中區(qū)重點項目建設(shè)事務(wù)中心主任唐柏君介紹，區(qū)里出資打造歷史文化街區(qū)，吸引大批游客，居民也參與進(jìn)來，大家共同維護(hù)小區(qū)的勁頭更足了。

　　“十四五”期間，重慶將繼續(xù)改造約1億平方米城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，把更多老舊小區(qū)變成美好生活家園。

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