花園洋房因其綠化面積大、容積率低、安靜宜居等特點深受購房者喜愛，但江津某樓盤的洋房業主在接房后，發現自家房屋旁邊的綠化帶竟被返修成了一條石板路，心情一下子跌到了谷底。近日，為了維護自己的利益，業主們將開發商告上了江津法院，要求恢復原狀。

　　家門口出現的一條路，讓業主擔憂得睡不著

　　市民王某等人購買了江津區濱江新城某樓盤的一樓洋房，然而，去年6月，他們接房時發現，自家房屋花園外側竟增設了一條石板路。這條石板路直通開發商在小區修建的幼兒園，路的盡頭還專門為幼兒園增設了一道鐵門。

　　據王某陳述，購房時置業顧問還介紹過，該幼兒園將會與小區隔開，以外架高架橋的方式通行。

　　“幼兒園開學后，大家豈不是紛紛都要從我房子旁邊通過？安全、視野、隱私都要受影響，房子也要貶值。”王某說，“我天天想起這件事都睡不著覺。”

　　業主起訴開發商，要求恢復原狀

　　隨后，王某等人多次與開發商協商未果，故一紙訴狀將開發商起訴到重慶市江津區人民法院，要求恢復原狀并賠償損失。

　　受理案件后，承辦法官前往小區勘察現場，繪制草圖，再調取規劃、設計圖紙，細細比對。

　　在法庭上，承辦法官再三問開發商，有無規劃許可、是為誰修建、業主是否同意，并隨即指出其現場勘驗的結果。在事實面前，開發商承認石板路與幼兒園鐵門確屬擅自修建。

　　“根據法律規定，小區公共綠地屬于全體業主共有，開發商不能為牟利而擅自修路，若你方不主動拆除恢復原狀，將承擔相應的法律責任。”承辦法官的一番話讓開發商放棄了僥幸，當庭表示愿意拆除石板路重新種植綠化，焊住鐵門。

　　據了解，該石板路目前已拉上了封條，盡頭的鐵門也已被焊接封閉。開發商將在后續進行拆除復綠。

　　王某等人已經向法院遞交了撤訴申請。

　　上游新聞記者 徐勤 通訊員 李海霞