在成渝城市融合發(fā)展的大趨勢下，作為重慶民營企業(yè)代表——金科股份，堅持深耕成渝戰(zhàn)略，成為把握機(jī)遇、順應(yīng)時代發(fā)展的深耕典范。

　　戰(zhàn)略升級

　　金科和成渝一同成長

　　2011年8月，金科在深圳證券交易所成功上市。上市十年以來，金科都將企業(yè)在成渝地區(qū)的深耕視為發(fā)展戰(zhàn)略中的重要部署。在大本營重慶，金科已是地產(chǎn)領(lǐng)域的金字招牌，成為眾多金粉的不二之選。尤其是近年來，隨著東方人居的復(fù)興回歸，金科接連在三十余個區(qū)縣深耕布局，在重慶主城，九曲河、金科南山、金科博翠未來等極具金科特色的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品線，也引領(lǐng)了重慶的置業(yè)熱潮。

　　2007年，金科在重慶開疆拓土之余，第一次進(jìn)入四川市場，在四川先后進(jìn)駐了綿陽、瀘州、宜賓等17個在川城市，截止2021年，金科以省會成都為核心，深入布局川南城市群、川北城市群、川東城市群、達(dá)廣城市群，累計開發(fā)項目60余個穩(wěn)居四川房企前十強，品牌綜合影響力位列四川前三強。

　　今年3月，金科股份與成都市金牛區(qū)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，成為金牛區(qū)的“戰(zhàn)略合伙人”。金科股份董事長周達(dá)稱，金科將以與金牛區(qū)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議為契機(jī)，持續(xù)深耕成都、加大對金牛區(qū)的投資，打造城市有機(jī)更新樣板，為將金牛區(qū)建設(shè)成為“現(xiàn)代商貿(mào)主樞紐、雙城軌交主樞紐、科創(chuàng)文創(chuàng)新高地、宜居宜業(yè)新高地”貢獻(xiàn)金科力量。

　　根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2021年1-10月，金科大重慶銷售金額達(dá)292.49億元，再次位居大重慶房企銷售排行榜第一名，拉開第二名近80億。加上金科于四川的深厚布局，可以說穩(wěn)坐成渝地區(qū)房企業(yè)績的頭把交椅。

　　品質(zhì)升級

　　金科緊跟成渝完成迭變

　　而在成渝多地，金科產(chǎn)品一直有“匠工精品”的標(biāo)簽。無論是高層、洋房還是別墅，處處都能看出金科的獨具匠心。

重慶金科南山實景圖。 金科股份供圖

　　從最初的中華坊，到東方王榭、東方大院、東方王府等一系列東方產(chǎn)品出現(xiàn)，再到“三系一核”的瓊?cè)A、博翠、集美三大產(chǎn)品系，金科創(chuàng)新重塑東方人居美學(xué)產(chǎn)品。2019年3月，基于對未來建筑的系統(tǒng)思考，金科再提出產(chǎn)品新內(nèi)核——“生命建筑”，以智慧體、有機(jī)體和基因體給予建筑以生命，從而讓金科產(chǎn)品在市場上具有了更鮮明的標(biāo)簽。

　　值得一提的是，在金科“四位一體、生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略指引下，企業(yè)在地產(chǎn)主業(yè)之外，向產(chǎn)業(yè)鏈上下游進(jìn)行多元化投資布局，實現(xiàn)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)鏈的雙向賦能，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步整合產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。

　　多元化升級

　　金科響應(yīng)時代機(jī)遇順勢而謀

　　2020年，金科正式對外發(fā)布新五年（2021-2025）發(fā)展戰(zhàn)略，提出要堅持“四位一體、生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展，即精耕地產(chǎn)主業(yè)，做強智慧服務(wù)，做優(yōu)科技產(chǎn)業(yè)，做實商旅康養(yǎng)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步整合產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。

　　而在金科業(yè)主的口碑中，金科服務(wù)可謂名聲顯赫，經(jīng)過二十余年的蓬勃發(fā)展，成功經(jīng)過眾多金科業(yè)主的考驗后，2020年11月，金科服務(wù)正式在港交所上市，這也是重慶首家A+H股民營企業(yè)。截止2021年上半年，金科服務(wù)新增布局全國65個城市，總在管面積達(dá)1.87億平米。今年1月，金科服務(wù)榮獲了2020中國西部物業(yè)服務(wù)50強企業(yè)（位列第一）、2020重慶市物業(yè)服務(wù)10強企業(yè)（位列第一）、2020重慶市滿意度領(lǐng)先企業(yè)（位列第一）三項榮譽。

　　今年上半年，金科新的三大商業(yè)產(chǎn)品線相繼浮出水面。金科中心首個項目在重慶建成并正式投入運營；金科·愛琴海商業(yè)項目完成在重慶、昆明、慈溪三地的品牌落位；金·WALK相繼布局重慶、貴陽、武漢、南寧、昆明、徐州和運城等城市。

重慶金科中心悅FUN實景圖。 金科股份供圖

　　今年9月，金科位于重慶照母山的金科中心悅FUN開街，匯聚有全球70+高品質(zhì)的品牌，涵蓋世界名車匯、數(shù)碼產(chǎn)品、全球美食、餐酒吧、藝術(shù)劇場、娛樂KTV等豐富多樣的品牌集合，24H經(jīng)濟(jì)、首店效應(yīng)、文化場景、美學(xué)生活……開業(yè)首日客流量突破28萬。

　　未來，金科股份還將不斷完善自身業(yè)務(wù)布局，通過對產(chǎn)品及服務(wù)的極致追求，帶給成渝市場最好的回饋，（金科股份供稿 ）

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